随着生活水平的提高,慢慢的变多的家庭拥有了小轿车,而车辆的增多带来了车位的困扰。在小区中,很多业主希望可以购买车位,给自己的爱车一个停靠的港湾。但是,车位是否只能卖给业主呢?这是一个非常关注的问题。
2013年,广州市出台了一项政策意向,拟追缴已售地下车位土地出让金。这引发了一系列关于车位权属的争议。一些小区业主开始抛售车位,但也有一些此前有购买意愿的业主开始持币观望。一些房地产业内的人表示,社区车位供不应求,销量不会受一定的影响,但车位的价格可能会被推高。然而,一些案例也表明,车位权属问题可能引发纠纷。
根据物权法的规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。物权法并没有明确规定车位只能卖给业主。然而,在真实的操作中,一些小区有几率存在限制非业主购买车位的规定。因此,在购买车位时,建议与物业管理做沟通,并办理相关手续和合同,以确保自己的权益。
车位只能卖给业主吗?根据物权法的规定,车位的归属能够最终靠约定方式确定,没有明确规定只能卖给业主。然而,在真实的操作中,一些小区有几率存在限制非业主购买车位的规定。因此,在购买车位时,需要与物业管理做沟通,并办理相关手续和合同。这样做才能够确保自己的权益,避免可能的纠纷。